Penthouse: entenda o que é esse tipo de imóvel e qual a diferença de uma cobertura

Você já ouviu falar nas Penthouses? Para quem já desejou morar no topo de um prédio, com vista panorâmica privilegiada da cidade, além de uma área externa com piscina, jardim e espaço de lazer, uma Penthouse certamente é o que você está procurando! Este tipo de imóvel costuma ser muito confundido com apartamentos de cobertura, porém, possui suas especificidades que diferenciam os dois.

O conceito de Penthouse evoca imagens de luxo, exclusividade e vistas deslumbrantes. Por isso, este tipo de imóvel tem ganhado cada vez mais popularidade, principalmente em grandes cidades e áreas urbanas. Dentre os diversos tipos de moradias que o mercado imobiliário oferece, atualmente a Penthouse é um dos conceitos que mais cresceu nos últimos anos. Porém, muitas pessoas ainda desconhecem as características que tornam essas residências tão especiais.

Pensando nisso, a Nova Época Imóveis preparou esse conteúdo para explicar com detalhes o que é uma Penthouse, como ela se diferencia de uma cobertura comum, quais as suas principais características e as vantagens que ela oferece para seus moradores. Quer conhecer mais do mercado imobiliário e seus tipos de imóveis? Então não deixe de acompanhar nossa imobiliária aqui pelo blog e pelas nossas redes sociais!

Afinal, o que caracteriza uma Penthouse?

Antes de mais nada, é importante entendermos o que significa Penthouse. Traduzindo o inglês, esse termo quer dizer “cobertura”, porém se refere a imóveis diferentes dos que estamos acostumados a ver, uma vez que é considerado o imóvel mais exclusivo do edifício. Isso porque esse tipo de apartamento se trata de uma construção luxuosa que agrada devido à vista privilegiada, seus grandes espaços abertos e exclusivos da cidade.

Elas costumam oferecer privacidade adicional em comparação com outros apartamentos do edifício e podem incluir comodidades exclusivas como piscinas particulares, áreas de lazer, jardins privativos, jacuzzis e acesso direto ao telhado. Mas não é só isso que define uma Penthouse, uma vez que este tipo de imóvel tem iluminação natural e uma ótima área externa.

Além disso, muitas vezes a Penthouse tem um design exterior próprio, um pé direito alto e, em diversos casos, elevador privativo e vista completamente livre. Com seu caráter exclusivo, costuma-se associar as Penthouses a um estilo de vida luxuoso e a pessoas que procuram residências de alto padrão.

Qual a diferença entre Penthouse e cobertura?

Para compreender o que é Penthouse, é importante saber como diferenciá-la de um apartamento comum de cobertura. A principal diferença entre elas reside no conceito de luxo e exclusividade. Ainda assim, este modelo de imóvel também atrai vários moradores, uma vez que é construído no último andar do prédio, oferece uma bela vista e apresenta tranquilidade em comparação aos demais apartamentos.

Diferente das Penthouses, as coberturas tradicionais não proporcionam tanta exclusividade com relação às áreas de lazer comuns, como piscina e churrasqueira. Além disso, ela pode ou não ter varandas externas ou terraços. Isso porque, enquanto a cobertura pode ser simplesmente um apartamento localizado no último andar de um prédio, a Penthouse é projetada com um foco especial no luxo, na privacidade e nas comodidades.

Além disso, Penthouses costumam apresentar design de interiores de alta qualidade, uso de materiais premium, e podem incluir características exclusivas. Já o termo "cobertura" é mais amplo e pode ser aplicado a diferentes tipos de apartamentos no topo de um edifício, desde unidades mais modestas até as com recursos e comodidades exclusivas.

Resumindo, pode-se dizer que as Penthouses são frequentemente consideradas uma forma mais refinada e luxuosa de cobertura.

Quais as principais características, que trazem vantagens, de uma Penthouse?

Agora que entendemos o conceito da Penthouse e suas diferenças em comparação com a cobertura, é importante falarmos das características principais desse tipo de residência que trazem vantagens aos seus moradores, tornando-a exclusiva e desejada.

Localização e vista privilegiadas

Além da Penthouse ocupar o último andar de um edifício, proporcionando privacidade adicional e vistas panorâmicas da cidade, mar ou outros pontos de interesse, por se tratar de imóveis de alto padrão, eles costumam ser construídos em bairros nobres das grandes cidades. Logo, possuem vários empreendimentos, serviços e opções de lazer próximos.

Tamanho diferenciado

As Penthouses são conhecidas por serem imóveis espaçosos, com áreas generosas e ambientes abertos, além de terem um layout mais amplo, com grandes salas de estar, jantar, cozinhas e quartos. Outra característica distintiva das Penthouses são os terraços ou varandas, que permitem desfrutar do ar livre, apreciar a vista e criar áreas de entretenimento.

Além disso, esse tipo de imóvel também pode ser um duplex ou triplex, ou seja, ter mais de um andar exclusivo.

Mais privacidade e exclusividade

Outra característica vantajosa de uma Penthouse é que elas geralmente oferecem um nível adicional de privacidade, com entradas exclusivas, elevadores privativos e acesso restrito aos demais moradores do edifício. Além disso, esse tipo de apartamento também costuma ter sistemas avançados de segurança.

Design personalizado e único

Na maioria das vezes, as Penthouses são projetadas com atenção aos detalhes pelo arquiteto, de acordo com o gosto do futuro morador, para atender aos seus desejos e necessidades. Isso permite a personalização de acordo com as preferências do proprietário, criando um espaço único e exclusivo.

Ambiente integrado

Na arquitetura, uma nova tendência é adicionar ambientes integrados, que nada mais é do que a eliminação de paredes para dividir os cômodos, o que dá a impressão de espaços ainda maiores. Isso é muito usado para unir o espaço da sala com as áreas externas.

Mais segurança

Outra característica vantajosa da Penthouse é a segurança, um dos aspectos mais considerados atualmente por famílias e pessoas que desejam comprar um imóvel. Isso se deve ao fato de a Penthouse geralmente possuir elevadores privativos, sistema de segurança próprio e controle das pessoas autorizadas para circular pela propriedade.

Acabamentos de qualidade

Por serem imóveis de alto padrão, as Penthouses são projetadas com acabamentos e materiais de alta qualidade, incluindo pisos de mármore e granito, eletrodomésticos de luxo, bons revestimentos, armários personalizados e outros detalhes sofisticados que você só encontra em um imóvel como este.

Gostou de conhecer a Penthouse? Entendeu que existem diferenças entre esse tipo de apartamento e a cobertura? Agora que você conhece o assunto, não deixe de visitar o site da Nova Época para conhecer essa e outras tendências residenciais que oferecemos! Fale com um dos nossos corretores em caso de dúvidas ou para mais informações sobre o imóvel que te interessa, estamos sempre à disposição para ajudar!

Escrito por Mariana Carvalho